3 p - 67m2 - Cannes Banane - Arrière Croisette

460 000 €

3 pièces - 2 chambres - 67 m² - Vue : Ville

Référence 6923473 — Appartement 3 pièces de 67m2 idéalement dans le quartier de la Banane en plein coeur de Cannes. Rue d'Antibes.

À deux pas de la Croisette, ce bien au deuxième étage se compose d'un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau à l'italienne, un WC séparé, de nombreux rangements et 2 terrasses (Ouest et Sud).
Vendu avec une cave.
Climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir un grand garage porte automatique dans la résidence en sus.

Beau potentiel !

Proche de toutes commodités, la plage se situe à 3 minutes à pieds.
À proximité de tous commerces, lieux de cultes, écoles, transports en commun.
À 10 minutes à pied de la Gare SNCF de Cannes.

Idéal investissement.

Surfaces : 1 Hall (6.18m²), 1 Séjour (13.68m²), 1 Cuisine (9.47m²), 1 Dégagement (7.14m²), 2 Chambres (12.89m², 12.52m²), 1 Salle de douche (3.76m²), 1 Toilettes (1.44m²), 1 Cave, 2 Terrasses (9.95m², 3.9m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores, Volets roulants électriques, Ascenseur, Interphone, Internet, Stores électriques, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Gardien.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 1 054 €
• Taxe d'habitation : 1 454 €
• Charges de copropriété : 150 € / Mois
• Loi Carrez : 67.08 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697€ ~ 943€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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